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Ana Cabete - Gestão e Administração de Condomínios
Mem Martins
Centro Comercial BelaVista, Loja 18 (Mem Martins),2725 Mem Martins (Sintra)
968160102 (Chamada para a rede móvel nacional)
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Information
Administração de Condomínios, Galerias Comerciais e empreendimentos
Bem-vindo ao nosso Condomínio!
Somos uma empresa jovem, com dinamismo, objectivos e competência. Adaptados a um mercado cada vez mais exigente, oferecemos qualidade e transparência.
Os nossos serviços estão estruturados de forma a proporcionar aos condóminos a segurança e confiança necessárias. Criamos laços com as pessoas, construímos alicerces sólidos de gestão, protegemos os vossos bens e damos voz aos vossos direitos.
Estamos a crescer, cresça connosco.
Estamos sediados na zona de Sintra e actuamos não só no nosso concelho como também na grande Lisboa. Temos preços competitivos, sem nunca perder a qualidade dos serviços.
O nosso objectivo é manter o equilíbrio entre as necessidades e uma gestão controlada e responsável. Realizamos estudos das medidas a implementar, encontramos as melhores soluções e apresentamos os respectivos custos.
A nossa estrutura assenta no contacto pessoal. A Nossa actuação é complementada com apoio Administrativo, Informático, técnico e acima de tudo com a experiência adquirida.
Os nossos serviços:
informação on-line sempre actualizada com possibilidade de consulta mediante palavra-passe atribuida ao comndómino.
Constituição do Condomínio:
Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio.
Pedido de cartão de entidade equiparada a pessoa colectiva.
Abertura de conta à ordem em nome do condomínio.
Abertura de conta a prazo em nome do condomínio.
Celebração de contratos de prestação de serviços de manutenção.
Aprovação de regulamento interno.
Contratação de seguro de condomínio.
Assembleias:
Envio de convocatórias, preparação de mapas e orçamentos para apresentação, presidência, envio de actas e documentação diversa.
(As assembleias extraordinárias são realizadas sem custos adicionais)
Administração Geral:
Zelar pelo cumprimento do regulamento em vigor.
Adjudicação de empreitadas aprovadas.
Resolução e encaminhamento de litígios.
Filtro de processos em situação de pré – contencioso.
Encaminhamento e representação o condomínio em processos judiciais, para tal contamos com uma excelente equipa de advogados, que deverá indicar os seus honorários profissionais sempre que requisitados.
Guarda e manutenção dos documentos que dizem respeito à administração
Contabilidade:
Gestão regular e discriminada dos saldos e movimentos bancários.
Processamento e pagamento de facturas de fornecedores e serviços.
Elaboração mensal de relatórios e posições de contas.
Elaboração o orçamento anual.
Cobrança das receitas provenientes de quotas e outros.
Apresentação de balancetes do exercício do ano anterior.
Manutenção:
Vistoria ao edifício.
Controlo das condições das partes comuns.
Controlo da qualidade das entidades prestadoras de serviços.
Acompanhamento de vistorias e assistências técnicas.
Pequenas intervenções, tais como afinações e substituição de lâmpadas.